تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی مرتبط با شهرک صنعتی فارس، نیازمند مجوز قانونی است

مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی فارس از الزام دفاتر اسناد رسمی در اخذ مجوزات قانونی از شرکت شهرک های صنعتی هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال، وکالت و… خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری پرتو جنوب، سیدمسعود عظیمی افزود: بر اساس تفاهم نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران و در اجرای ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی، دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال، وکالت و… نسبت به اخذ مجوزات قانونی از شرکت شهرک های صنعتی استان اقدام کنند.
وی با اشاره اهمیت این موضوع در پیشگیری از بسیاری از مشکلات روی داده در این حوزه گفت: براساس بخشنامه معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اداره های کل ثبت اسناد املاک در استان ها نسبت به عملکرد دفاتر اسناد رسمی نظارت و پیگیری لازم خواهند داشت و در صورت احراز تخلف وفق مقررات اقدام خواهند کرد و نظارت بر اجرای صحیح این بخشنامه بر عهده مدیران کل ثبت اسناد و املاک استان ها و ادارات تابعه می‌باشد.
عظیمی افزود: بر اساس ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی تخصیص اراضی صنعتی واقع در شهرک ها و نواحی صنعتی به متقاضیان سرمایه گذاری منحصراً برای احداث و بهره برداری از طرح تولیدی موضوع قرارداد حق انتفاع است گفت: طرفین قرارداد این شرکت تا قبل از تحقق شرایط مندرج در فصل (ه) قراردادهای منعقده از جمله اخذ گواهی پایان کار ساختمانی اخذ پروانه بهره برداری، تسویه حساب مالی و پرداخت قیمت منطقه ای ملک و…، هیچگونه مالکیتی نسبت به زمین موضوع قرارداد به دست نمی آورند و تنها حق بهره برداری و استفاده از زمین و امکانات زیربنایی و خدمانی به آنها تخصیص داده می شود.
وی افزود: علیرغم قید شرط یاد شده در متن قراردادهای منعقده و ممهور نمودن دفترچه های قرارداد به ممنوعیت نقل و انتقال، در موارد متعدد افراد با علم بر ممنوعیت خرید و فروش اراضی واقع در شهرک ها و نواحی صنعتی تحت هر عنوان و موضوعی اقدام به بیع اراضی نموده و با حضور در دفاتر استاد رسمی، نسبت به تنظیم سند وکالت، صلح و نموده اند که ابلاغ بخشنامه برای ممنوعیت تنظیم هر گونه سند در دفاتر اسناد رسمی نسبت به اراضی شهرک های صنعتی بدون اخذ مجوز کتبی از شهرک های صنعتی می تواند بسیاری از مشکلات در این بخش را کاهش دهد.
مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی فارس با قدردانی از تعامل و همکاری مناسب اداره کل ثبت اسناد املاک استان با این شرکت اظهار امیدواری کرد: دفاتر اسناد رسمی در استان کما فی السابق نسبت به اجرای این بخشنامه مهم و راهگشا اهتمام و توجه داشته داشته باشند.